Türk gayrimenkul yatırım ortaklığı İş GYO, yatırım portföyündeki iki yüksek profilli mülkün satışını duyurdu: Marmara Park Alışveriş Merkezi'nin bulunduğu arsa ve Maslak ofis binası. Karar, 16 Eylül 2024 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu toplantısında onaylandı ve satış yetkisi Genel Müdürlüğe devredildi.
Her iki varlık da İstanbul'un Sarıyer ilçesinde, ticari ve ticari önemi ile bilinen stratejik bir bölgede bitişik arsalar üzerinde yer almaktadır. Potansiyel alıcılarla görüşmeler halihazırda devam etmektedir.
2012'de açılan Marmara Park Alışveriş Merkezi 62.343 metrekare kiralanabilir alana sahiptir. 28 Haziran 2024 itibarıyla piyasa değeri 2,3 milyar Türk Lirası (TL) olarak hesaplanmıştır. İstanbul Teknik Üniversitesi Maslak kampüsünün tam karşısında yer alan Maslak ofis binası, 4.469 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alıyor. Ofis binası için resmi bir değer biçilmemiş olsa da, konumu itibariyle İstanbul'un ticari gayrimenkul piyasasında değerli bir varlık olarak konumlanıyor.
Bu hamle, konut, perakende ve ofis bileşenlerini bir araya getiren karma kullanımlı gelişmelere giderek daha fazla odaklanan Türkiye'deki geliştiriciler arasında artan bir eğilimle uyumludur. İstanbul, ekonomik ve stratejik önemiyle desteklenen bu tür yatırım fırsatları için önemli bir merkez olarak hizmet vermeye devam ediyor.
Bu eğilimin dikkate değer bir örneği, Ankara'da yakın zamanda duyurulan ve ticari, ofis ve konut işlevlerini tek bir büyük ölçekli komplekste harmanlayarak entegre geliştirme modelini yansıtan Uluslararası Finans Merkezi (IFC) projesidir.